Local Commercial 1582 – Angers Hyper centre
158m²
Localisation
Angers
Surface
158m²
Référence
1340 AB
Local Commercial 1582 – Angers Hyper centre
Description du bien
Loyer pur SANS droit d’entrée ni pas de porte.
A proximité immédiate de la place Ste Croix et de la place du Ralliement. Un local de 158m2 comprenant une surface commerciale d’environ 80m2 au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d’un R+1 composé de d’une grande pièce de repos, d’un espace réserve et de WC homme/femme. 3m de linéaire vitrine. Accès PMR.
Bail : commercial
Toutes activités sauf restauration et nuisances
Loyer mensuel : 5000EUR HT/HC
Disponibilité : 1er avril 2025
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur :15 000EUR HT soit 16 000EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
****
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
5 030 € HT / mois
Honoraires de location : 15 090 HT
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Audrey Bonet
Bureaux
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Nos coordonnées
20 rue du Maine
49100 Angers
02 41 96 56 01
Horaires secrétariat
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 17H30
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39