LOCAL D’ACTIVITE A LOUER ANGERS SUD

A LOUER
Sur la commune des Pont de Cé, en zone d’activité récente et à proximité de la A87, un local d’activité d’environ 360 m2 composé de 280 m2 environ d’atelier et de 80 m2 environ de bureaux.
Etat neuf
Equipé de 3 portes sectionnelles motorisées, fibre et volets roulants électriques
Toiture et bardage isolés.
Le tout sur un terrain d’environ 1784 m2, comprenant en extérieur parkings, dalle béton pour benne ou stockage.
Le terrain est clos avec accès avec portail coulissant.
Loyer mensuel HT/HC : 3000 EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000e
Taxe foncière :  1200 EUR, à la charge du locataire
Disponibilité : 1er mars 2025
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000 EUR HT (10 800 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.