LOCAL COMMERCIAL A LOUER A 20mn ANGERS
440m²
Localisation
Le Lion-d'Angers
Surface
440m²
Référence
BG1360
LOCAL COMMERCIAL A LOUER A 20mn ANGERS
Description du bien
A LOUER
Situé sur la commune du Lion d’Angers, dans un immeuble mixte habitation / commerce, un local commercial d’environ 440 m2 de plain-pied.
Restauration possible
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 5000 EUR (+ charges et foncier)
Provision pour charges communes (électricité et entretien des communs) : 70EUR HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 10 000 euros à la signature du bail
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15000 EUR HT (18000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
5 000 € HT / mois
Honoraires de location : 15 000 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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