Bureaux AV 96m2 – Angers Ouest
96m²
Localisation
Angers
Surface
96m²
Référence
AB1321
Bureaux AV 96m2 – Angers Ouest
Description du bien
A VENDRE : Un plateau de 96m2 de bureaux dans une zone d’activité tertiaire avec accès direct à la rocade d’Angers, axes Paris, Nantes et Rennes.
Se compose d’un accueil d’environ 8 m2 – un open space pouvant accueillir 6 collaborateurs 2 bureaux fermés d’environ 15m2 chacun une salle de réunion d’environ 20m2 – un espace kitchenette – WC placards couloir.
Bâtiment fibré, prises RJ45, double isolation thermique et phonique.
Chauffage collectif au sol climatisation réversible chaud/froid.
Parking : 2 places incluses
Charges de copropriété : 165EUR HT/mois comprenant : chauffage collectif, entretien des parties communes et des extérieurs
Disponibilité : immédiate
Prix de vente net vendeur : 160 000EUR – (1667EUR/m2)
Prix de vente Honoraires TTC inclus (9,6%ttc) : 175 360EURTTC
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Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 12 800EUR HT soit 15 360EUR TTC (soit 8% HT du prix net vendeur). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
160 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 12 800 € HT + TVA 20%
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Audrey Bonet
Bureaux
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Nos coordonnées
20 rue du Maine
49100 Angers
02 41 96 56 01
Horaires secrétariat
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 17H30
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39