A vendre murs de commerce et logements

Angers, bénéficiant d’une excellente visibilité en bordure d’un axe fréquenté, à proximité de tous commerces et services, transports en communs et parking, un ensemble immobilier comprenant un commerce de 200 m2, 3 logements (1 studio, 1 T3 et 1 T4)
Superficie totale parcelle : 610 m2 environ, surface développée du bâti de +/- 400 m2
Copropriété : non
bon état général, toiture ardoise et gros oeuvre en bon état
Prix de vente net vendeur : 440 000 euros les murs (+ dab ou fdc 80 000 EUR, mandat DB1137 )
Foncier : 3 020 euros en 2023
Honoraires à la charge de l’acquéreur : murs et dab ,34 400 euros HT (41 280 euros TTC)