Immeuble de rapport – SEGRE Centre

A VENDRE :
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Immeuble en pleine propriété (R+3) entierement loué avec un local commercial au RDC et 3 appartements aux étages.
Local commercial de 97 m2 avec une grande vitrine sur rue. Loué en bail commercial 3/6/9 ans (DPE E).
Appartements T3 non meublés aux étages de 72 m2, cuisine équipée, double vitrage, excellent état général, DPE en D, tous loués. 
Pas de travaux à prévoir, compteurs d’eau et compteurs electriques individuels.
Possibilité d’achat de l’immeuble voisin avec travaux : nous contacter.
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Revenus locatifs : 25.000 EUR annuel, potentiel augmentation à terme. Rentabilité de 6,70% brut.
Prix de vente : 402.000 EUR honoraires inclus, soit 375.000 EUR net vendeur + 27.000 EUR TTC d’honoraires agence
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1286
CLASSE ENERGIE : E et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr