LOCAL A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
60m²
Localisation
Angers
Surface
60m²
Référence
BG1295
LOCAL A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
Description du bien
A LOUER avec droit d’entrée
Idéalement situé en hypercentre en angle d’une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d’environ 60 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, composé d’un espace commercial, d’une réserve et de WC PMR. Cave et espace de stockage.
Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires !
Toutes activités sauf nuisances restauration SANS friture
Disponibilité : immédiate
Droit d’entrée : 180 000 EUR
Loyer mensuel : 2 300 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros
Charges et foncier : au réel, compteurs individuels
Honoraires à la charge du preneur : 15 900EUR HT (19 080EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
2 300 € HT / mois
Honoraires de location : 6 900 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39