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Local Commercial 1582 – Angers Hyper centre

158m²

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Local Commercial 1582 – Angers Hyper centre
Localisation

Localisation
Angers

Surface

Surface
158m²

Référence

Référence
1340 AB

Local Commercial 1582 – Angers Hyper centre

Description du bien

Loyer pur SANS droit d’entrée ni pas de porte.
A proximité immédiate de la place Ste Croix et de la place du Ralliement. Un local de 158m2 comprenant une surface commerciale d’environ 80m2 au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d’un R+1 composé de d’une grande pièce de repos, d’un espace réserve et de WC homme/femme. 3m de linéaire vitrine. Accès PMR.
Bail : commercial
Toutes activités sauf restauration et nuisances
Loyer mensuel : 5000EUR HT/HC
Disponibilité : 1er avril 2025
——————————–
Honoraires agence à la charge du preneur :15 000EUR HT soit 16 000EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s’entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
****
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.


Conditions financières

5 030 € HT / mois

Honoraires de location : 15 090 HT

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