Local commercial 180 m2 ANGERS Hyper Centre
180m²
Localisation
Angers
Surface
180m²
Référence
NR1026
Local commercial 180 m2 ANGERS Hyper Centre
Description du bien
A LOUER :
.
Local commercial d’environ 180 m2 au total composé au RDC de plusieurs espaces de vente en enfilade dont une belle piece sous verriere (beaucoup de lumiere) et d’une cave voutée accessible directement par le commerce, parfaitement saine et d’environ 50 m2. Pierres apparentes, escalier, cheminée… Très atypique avec beaucoup de charme.
Nombreux travaux réalisés par le bailleur (électricité neuve, plomberie, murs, sols…), très bon état général.
Nouvelle vitrine de 4 mètres en verre sécurité donnant une belle visibilité et situé en rue piétonne, à quelques metres de la place du Ralliement.
.
Pas d’activité à nuisance (bar, restauration…), pas d’alimentaire, épicerie…
Disponible mai/juin 2024.
.
Loyer HT mensuel : 2.500 EUR (+ 35 EUR de charges).
Honoraires TTC : 9.000 EUR (7.500 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1026
CLASSE ENERGIE : DPE G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
2 500 € HT / mois
Honoraires de location : 7 500 HT
Demander une visite
Imprimer la fiche
Partager ce bien
Vous recherchez ?
Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter le négociateur en charge de ce bien
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Vous recherchez ?
A acheter
A louer
Autres annonces de votre recherche
Commerces
150m²
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LES PONTS DE CE
Localisation
Les Ponts-de-Cé
En savoir plus
Commerces
375m²
LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A VENDRE ANGERS
Localisation
Angers
En savoir plus
Commerces
904m²
Local commercial 900 m2 SABLE SUR SARTHE
Localisation
Sablé-sur-Sarthe
En savoir plus
Commerces
150m²
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LES PONTS DE CE
Localisation
Les Ponts-de-Cé
En savoir plus
Commerces
375m²
LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A VENDRE ANGERS
Localisation
Angers
En savoir plus
Des experts pour vous accompagner
Nos coordonnées
20 rue du Maine
49100 Angers
02 41 96 56 01
Horaires secrétariat
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 17H30
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39