LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
155m²
Localisation
Angers
Surface
155m²
Référence
BG1373
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
Description du bien
A LOUER
Local commercial situé sur un axe très passant du centre-ville, proche des commerces et transports en commun.
Boutique d’environ 155 m2 et mezzanine d’environ 50 m2.
Double vitrine, une partie sur rue 6 mètres linéaires et une vitrine d’angle d’environ 15 mètres linéaires
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 2 500 EUR (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC soit 2 500 EUR
Taxe foncière : 4 311 EUR pour 2024, à la charge du locataire
Provisions pour charges trimestrielles : 1 465 EUR HT
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9900EUR HT (11880EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
2 500 € HT / mois
Honoraires de location : 7 500 HT
Demander une visite
Imprimer la fiche
Partager ce bien
Vous recherchez ?
Pour plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter le négociateur en charge de ce bien
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Vous recherchez ?
A acheter
A louer
Autres annonces de votre recherche
Commerces
150m²
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LES PONTS DE CE
Localisation
Les Ponts-de-Cé
En savoir plus
Commerces
375m²
LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A VENDRE ANGERS
Localisation
Angers
En savoir plus
Commerces
904m²
Local commercial 900 m2 SABLE SUR SARTHE
Localisation
Sablé-sur-Sarthe
En savoir plus
Commerces
150m²
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LES PONTS DE CE
Localisation
Les Ponts-de-Cé
En savoir plus
Commerces
375m²
LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION A VENDRE ANGERS
Localisation
Angers
En savoir plus
Des experts pour vous accompagner
Nos coordonnées
20 rue du Maine
49100 Angers
02 41 96 56 01
Horaires secrétariat
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 17H30
Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
Adrien Chameroy
Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
06 18 30 63 39