LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE
120m²
Localisation
Angers
Surface
120m²
Référence
BG1391
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPERCENTRE
Description du bien
A LOUER
Idéalement situé en hypercentre, à proximité du boulevard Foch et proche des commerces et transports un local d’environ 120 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, composé d’un espace commercial, WC, point d’eau et d’une réserve.
Belle vitrine sur rue
Climatisation réversible, double entrée sortie
Toutes activités sauf nuisances
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 800 euros HT/HC + TVA 20%
Provision pour charges : 250 EUR dont électricité commun, taxe foncière
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 1 800 euros
Honoraires à la charge du preneur : 25% du premier loyer annuel HT (+ TVA 20%) soit 5 400 euros HT (6 480 euros TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
1 800 € HT / mois
Honoraires de location : 5 400 HT
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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