Local commercial ou professionnel 153 m2 ANGERS
153m²
Localisation
Angers
Surface
153m²
Référence
NR1338
Local commercial ou professionnel 153 m2 ANGERS
Description du bien
A LOUER :
.
Beau local commercial ou professionnel d’environ 153 m2, brut de béton, entierement vitré (vitrine en verre sécurité) apportant une grande luminosité. Idéal pour des bureaux professionnels, professions libérales, medicales, paramédicales, organisme de formation…
Accés PMR. 2 entrées/sorties. Plus de 13 mètres de vitrines donnant sur la rue, excellente visibilité.
Egalement un exterieur attenant de 45 m2 idéal pour une crèche, micro-crèche, MAM.
Tout commerce sauf nuisance (pas de restauration, bar, alimentaire).
Emplacement no1 sur un axe passant : station de tramway à 100 mètres. Stationnement et parking gratuit.
.
Loyer HT mensuel : 1.700 EUR + charges et foncier.
.
Honoraires TTC : 6.120 EUR (5.100 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2024 000 000 086) Référence : NR1338
CLASSE ENERGIE : programme neuf DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
1 700 € HT / mois
Honoraires de location : 5 100 HT
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Nicolas Roland
Commerce
06 27 47 72 07
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