LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
260m²
Localisation
Angers
Surface
260m²
Référence
BR1126
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A VENDRE ANGERS
Description du bien
A VENDRE
Local d’environ 260 m2 à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée.
Multiples bureaux, WC PMR.
Proximité commerces/services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway)
Triple entrée/sortie
4 places de parkings privatives en sous-sol
Idéal professions médicales/paramédicales
.
Prix de vente net vendeur : 330 000 EUR HT plus TVA à 20% (66 000 EUR) soit 396 000 EUR TTC
Charges de copropriété : 1640 euros/an environ
Taxe Foncière : 2800 euros/an environ
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % hors taxes (7.20 %TTC) du prix de vente soit 19 800 EUR HT plus TVA à 20 % soit 23 760 EUR EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Conditions financières
330 000 € Net vendeur
Honoraires de transaction et négociation : 19 800 € HT + TVA 20%
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Benoît Guilbeau
Commerce, Fond de commerce, Droit au bail, Investissement, Bureau
06 75 00 44 07
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Benoît Guilbeau
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Bureau, Industrie, Activité, Stockage, Logistique, Investissement
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